家族の希望は新築のマンション
景気はそろそろ上向きだと言われていますが、自分の会社や懐に影響するような気配を感じるとこがありません。そうした先行き不安ではありますが、一家の大黒柱としては、本気でマイホームをという家族の期待をヒシヒシと感じます。
そこで、どう不動産を選ぶかという考えを整理するつもりで、ここで書きたいと思います。
はじめに家族の希望は新築のマンションです。家内はＥＣＯ関連の給湯設備や電気設備の充実を望んでいるようです。また、ディスポーザーといった日常家事を楽にしたり、環境にも優しい最新設備がかなり気になるようです。
しかし、新築となるとどうしてもいくつかの問題が立ちはだかります。一つはやはり予算のことです。これまでもいくつか候補にあがった物件はあり、チラシなりをチェックしていると、売れ残りになると、通常よりさらにお得な金額、値引きがみられます。また、家具付きだったりとします。こだわりが多ければ高くかわざるをえないというのもあります。また、もう一つの課題は現物が確認できないということです。住宅展示場と全く同じ物件を購入するならともかく、部屋数や間取りが違うと理想と現実にギャップが生じる可能性があるのです。後でがっかりするのもつらいですからね。
そこで、自分の希望というか、考えは中古の購入をと考えています。中古といっても、築年数の比較的浅いものです。耐震性の問題のクリアは前提として、さすがに上下水道、浄化設備といった見えないものはできるだけ新しいものがいいというのがあります。それを基本にして、現物を確認できるのが中古の利点だと思います。これから、自分たち夫婦家族がどう変化していくかのシミュレートを部屋を見て、具体的に考えられるのはメリットです。そして、なんといっても、価格の問題でしょう。売る側より買う側が有利かなという希望的な観測も少々入っていないわけではありませんが、値引きを含めた価格は実に魅力的です。
とまあ、理論武装は十分なのですが、最終的には家族の了承が必要なわけで、まだまだ結論がすぐには出そうにありません。